Partner in real estate transactions since 2000
Our identity & our vision
Experts in real estate heritage for more than 25 years, Cabinet Alderlieste is part of a deeply committed approach to the preservation, enhancement and transmission of French heritage. The philosophy of the Alderlieste family is based on a tireless passion for the beauty, diversity and authenticity of the exceptional residences that shape the architectural identity of France. It is in this spirit that we have been supporting the most demanding real estate projects since 2000, by putting our know-how at the service of the acquisition, sale and investment in prestigious, character and historical properties.
Cabinet Alderlieste is above all a real family business, led by Jan Erik Alderlieste and his sons Melle, Keld and Ole. This human and intergenerational dimension guarantees support based on trust, transparency, rigor and personal commitment. Each project is treated with the same requirement, in a privileged relationship where listening, availability and tailor-made advice are at the heart of our approach.
Accompagnement dans le processus d’achat, de vente et d’investissement
Notre bureau de conseil se tient à votre entière disposition tout au long de votre processus d’achat, de vente ou de cession. Nous assurons une communication transparente entre l’ensemble des parties, en veillant à la parfaite compréhension de chaque étape. Une attention particulière est portée à la vérification et à l’explication détaillée des documents juridiques relatifs à la transaction, tels que le compromis de vente et l’acte authentique, afin de garantir un cadre juridique sécurisé.
Notre accompagnement comprend également un conseil approfondi sur la structuration optimale de l’acquisition et ses conséquences fiscales. Lorsque vous avez déjà identifié un bien, nous pouvons intervenir en qualité d’agent d’acquisition, vous apportant l’expertise et le regard professionnel nécessaires à la négociation et à la sécurisation du processus. Notre objectif est de vous offrir une expérience fluide, maîtrisée et parfaitement adaptée à vos attentes patrimoniales.
Valorisation patrimoniale, tourisme, Monuments Historiques & propriétés équestres
Le Cabinet Alderlieste vous accompagne dans la valorisation globale de votre patrimoine immobilier, à travers une analyse approfondie de votre situation personnelle, financière et patrimoniale. Nous élaborons avec vous des stratégies d’investissement sur mesure, en parfaite adéquation avec vos objectifs, dans le cadre d’un accompagnement privilégié fondé sur la confiance, la transparence et la bienveillance.
Forts de notre expérience dans l’exploitation de chambres d’hôtes, de salons de réception, de mariages et d’événements culturels au sein de demeures de caractère, nous vous conseillons dans la création, la reprise ou le développement d’activités touristiques et événementielles, en vous apportant un regard stratégique sur leur faisabilité et leur potentiel.
Spécialistes des Monuments Historiques, nous accompagnons les projets d’acquisition de châteaux et de propriétés classées ou inscrites, en intégrant les dimensions juridiques, fiscales et patrimoniales propres à ces biens d’exception. La famille Alderlieste, engagée depuis toujours dans la préservation du patrimoine, est membre actif de l’association La Demeure Historique.
Enfin, nous avons développé une expertise reconnue dans les propriétés équestres, proposant des biens alliant infrastructures professionnelles et richesse patrimoniale. Passionnés de chevaux et cavaliers expérimentés, les membres de la famille vous accompagnent personnellement dans votre projet, en mettant à votre disposition leur savoir-faire technique et leur connaissance approfondie du monde équin.
Rénovation, restauration & réseau de partenaires
L’équipe du Cabinet Alderlieste vous accompagne dans vos projets de rénovation, de restauration et de décoration intérieure de biens anciens et de caractère. Forts de notre expérience dans la réhabilitation du patrimoine, nous mettons à votre disposition notre expertise ainsi qu’un réseau d’architectes, décorateurs, designers et artisans spécialisés.
Nous travaillons en étroite collaboration avec des notaires, fiscalistes, experts-comptables, assureurs, experts en bâtiment et institutions patrimoniales, afin de vous garantir un accompagnement global, rigoureux et sécurisé. Le Cabinet Alderlieste est également partenaire du Groupe BARNES International – Propriétés & Châteaux (https://www.barnes-proprietes-chateaux.com), renforçant ainsi sa présence sur le marché national et international de l’immobilier de prestige.
Property Valuation Expertise
Définir la valeur vénale ou fiscale d’un bien immobilier — château, manoir, domaine de chasse, forêt ou toute autre demeure de caractère — requiert des compétences spécifiques et une parfaite connaissance des transactions réalisées et non réalisées sur ce marché de niche.
Que ce soit dans le cadre d’une vente, d’une acquisition, d’une déclaration IFI, d’une indivision ou d’un partage successoral, notre équipe vous accompagne avec rigueur, confidentialité et précision.
La qualité de notre expertise repose sur : l’objectivité et l’indépendance de nos analyses, une étude approfondie du bien et de son potentiel, une comparaison fine avec les références du marché & plus de 25 ans d’expérience dans l’immobilier de prestige et de caractère.
Recherche exclusive de biens
En France, les agents immobiliers représentent principalement les vendeurs via des mandats de vente, et il n’existe pas de plateforme nationale unique centralisant toutes les annonces. En conséquence, la recherche d’un bien devient souvent chronophage, complexe et fragmentée, nécessitant de multiplier les interlocuteurs et les déplacements.
Si vous disposez de peu de temps, souhaitez éviter les visites inutiles, ou résidez à l’étranger ou loin du secteur recherché, nous vous proposons un service exclusif de recherche personnalisée.
Notre accompagnement comprend : la représentation exclusive de vos intérêts, la sélection rigoureuse des meilleures opportunités selon vos critères, l’analyse et l’aide à la prise de décision & le suivi complet de votre dossier jusqu’à sa conclusion définitive.